Qui sotto vi spieghiamo quando il subaffitto è legale e quando non è legale. Che cos’è il subaffitto? In genere, con il termine subaffitto si intende, impropriamente, il contratto di sublocazione. Ma qual è il significato corretto di queste due espressioni? Il contratto di subaffitto e quello di sublocazione sono, in effetti, contratti di …
Subaffitto e sublocazione – quando è legale e quando no? Leggi altro »
L’agenzia immobiliare offre servizi di mediazione e serve principalmente ad incrociare la domanda e l’offerta nell’ambito del settore immobiliare. Il mediatore mette in contatto le due parti, per concludere il contratto di vendita (o di locazione) di un determinato immobile. Qui sotto vi spieghiamo quando l’agenzia immobiliare (non) ha diritto alla provvigione. Quando l’agenzia …
Quando l’agenzia immobiliare non ha diritto alla provvigione? Leggi altro »
Il principio generale, coperto da riserva assoluta di legge, è quello dell’inviolabilità del domicilio ed è di rango costituzionale. Ciò nonostante, in presenza di un mandato motivato del giudice, i carabinieri possono entrare in un’abitazione per eseguire un’ispezione, una perquisizione, oppure un sequestro. Ma è sempre così? Il mandato è sempre indispensabile? Qualora la risposta …
I carabinieri possono entrare in casa senza mandato? Leggi altro »
È evidente come in un contratto di locazione il proprietario sia il contraente più forte. Di conseguenza, il soggetto maggiormente tutelato in tale istituto, sarà il contraente più debole, ovvero l’inquilino. Per questa ragione, il proprietario può disdire contratto di locazione solo in presenza di determinate condizioni, disciplinate espressamente dalla legge. La risoluzione consensuale …
Il proprietario può disdire contratto di locazione? Leggi altro »
Dal contratto di locazione di un immobile può sorgere una questione controversa, ovvero: il proprietario può entrare nell’appartamento affittato? La questione è delicata e, per dirimerla, è fondamentale considerare e contemperare le esigenze, talora antitetiche, del conduttore e del locatore, senza mai perdere di vista i principi e le norme di diritto vigenti. L’inviolabilità …
Il proprietario può entrare nell’appartamento affittato? Leggi altro »
